Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1.1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") gelten für die Nutzung der Online-Plattform "Praxismieten" (nachfolgend "Plattform") und alle damit verbundenen Dienstleistungen.

1.2 Vertragspartner

Vertragspartner ist:

Weitere Angaben gemäss Impressum unter Impressum.

1.3 Anwendbarkeit

Mit der Nutzung der Plattform erkennt der Nutzer diese AGB als verbindlich an. Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende AGB des Nutzers werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, ihrer Geltung wird ausdrücklich schriftlich zugestimmt.

2.1 Plattformdienstleistungen

Praxismieten stellt eine Online-Plattform zur Verfügung, die es ermöglicht:

• Inserate für Praxisimmobilien (Vermietung/Verkauf) zu erstellen und zu veröffentlichen
• Nach Praxisimmobilien zu suchen und Kontakt zu Anbietern aufzunehmen
• Inserate kostenlos zu veröffentlichen

2.2 Zielgruppe

Die Plattform richtet sich an Anbieter und Suchende von Praxisimmobilien, insbesondere:

• Ärzte und medizinische Fachkräfte
• Praxisinhaber und -verwalter
• Personen und Unternehmen, die Räume zur Nutzung als Praxis vermieten möchten
• Suchende nach Praxisimmobilien

Die Nutzung steht sowohl Unternehmern als auch Verbrauchern offen. Verbrauchern stehen die gesetzlichen Verbraucherrechte zu; insbesondere besteht bei kostenpflichtigen Leistungen ein Widerrufsrecht nach Ziffer 5.3.

2.3 Keine Vermittlungsdienstleistung

Praxismieten erbringt keine Makler- oder Vermittlungsdienstleistungen. Die Plattform stellt lediglich die technische Infrastruktur für die Kontaktanbahnung zwischen Anbietern und Suchenden zur Verfügung.

3.1 Registrierungsvoraussetzungen

Zur Nutzung bestimmter Funktionen ist eine Registrierung erforderlich. Der Nutzer versichert, dass:

• alle Angaben wahrheitsgemäss und vollständig sind
• er berechtigt ist, die angegebenen Kontaktdaten zu verwenden
• er mindestens 18 Jahre alt ist

3.2 Zugangsdaten

Der Nutzer ist verpflichtet, seine Zugangsdaten geheim zu halten und vor unbefugtem Zugriff zu schützen. Bei Verdacht auf Missbrauch ist Praxismieten umgehend zu informieren.

3.3 Sperrung von Nutzerkonten

Praxismieten behält sich vor, Nutzerkonten bei Verstössen gegen diese AGB oder bei missbräuchlicher Nutzung zu sperren oder zu löschen.

4.1 Inseraterstellung

Anbieter können Inserate für Praxisimmobilien erstellen und veröffentlichen. Die Inhalte müssen:

• wahrheitsgemäss und aktuell sein
• sich auf reale Immobilienangebote beziehen
• den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen

4.2 Verantwortlichkeit für Inhalte

Der Anbieter trägt die alleinige Verantwortung für die Richtigkeit und Rechtmässigkeit der Inseratsinhalte. Praxismieten übernimmt keine Prüfpflicht bezüglich der Inhalte.

4.3 Verbotene Inhalte

Untersagt sind Inserate, die:

• rechtswidrige oder diskriminierende Inhalte enthalten
• gegen die guten Sitten verstossen
• irreführende oder falsche Angaben enthalten
• nicht dem Zweck der Plattform entsprechen

4.4 Löschung von Inseraten

Praxismieten behält sich vor, Inserate ohne Vorankündigung zu löschen, wenn sie gegen diese AGB oder geltendes Recht verstossen.

4.5 Freistellung

Der Anbieter stellt Praxismieten von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei, die wegen einer Verletzung ihrer Rechte durch die vom Anbieter eingestellten Inhalte oder wegen einer sonstigen Rechtsverletzung im Zusammenhang mit dessen Nutzung der Plattform geltend gemacht werden. Der Anbieter übernimmt dabei auch die angemessenen Kosten der notwendigen Rechtsverteidigung von Praxismieten. Voraussetzung ist, dass Praxismieten den Anbieter über die Inanspruchnahme unverzüglich informiert. Die Geltendmachung weitergehender Ansprüche bleibt unberührt.

5.1 Kostenlose Inserate

Das Erstellen und Veröffentlichen von Inseraten auf praxismieten.de ist kostenlos.

5.2 Kostenpflichtiger Zugang zu Nachrichten

Anbieter erhalten Anfragen von Interessenten über die Plattform. Um den Inhalt einer eingegangenen Nachricht einschliesslich der Kontaktdaten des Interessenten einsehen zu können, ist der Erwerb eines kostenpflichtigen Zugangspakets erforderlich. Das jeweils gewählte Paket schaltet die eingegangenen Nachrichten für den im Paket angegebenen Zeitraum frei. Umfang, Laufzeit und Preis richten sich nach dem zum Zeitpunkt der Buchung gewählten Paket und den dort angezeigten Angaben; alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Zahlung wird über unseren Zahlungsdienstleister Stripe abgewickelt. Es handelt sich nicht um ein Abonnement; eine automatische Verlängerung erfolgt nicht.

5.3 Widerrufsrecht für Verbraucher

Verbrauchern steht bei kostenpflichtigen Leistungen ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschliesst, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können.

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Lessis Software, Inhaber Konstantinos Lessis, Steinhaldenstrasse 44, 8002 Zürich, Schweiz, E-Mail: team@praxismieten.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das unten stehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verlieren.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An: Lessis Software, Konstantinos Lessis, Steinhaldenstrasse 44, 8002 Zürich, Schweiz, E-Mail: team@praxismieten.de. Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf des folgenden Zugangspakets: ____. Bestellt am: ____. Name des/der Verbraucher(s): ____. Anschrift des/der Verbraucher(s): ____. Datum: ____.

6.1 Laufzeit der Inserate

Inserate bleiben aktiv, solange der Anbieter sie nicht deaktiviert oder Praxismieten sie gemäss diesen AGB entfernt. Praxismieten behält sich vor, Inserate nach einer angemessenen Inaktivitätsdauer automatisch zu deaktivieren.

6.2 Vorzeitige Deaktivierung

Anbieter können ihre Inserate jederzeit deaktivieren.

6.3 Kündigung des Nutzerkontos

Beide Parteien können das Nutzerkonto jederzeit ohne Angabe von Gründen kündigen. Aktive Inserate laufen bis zum vereinbarten Ende weiter.

7.1 Verfügbarkeit

Praxismieten bemüht sich um eine hohe Verfügbarkeit der Plattform, kann jedoch keine 100%ige Verfügbarkeit garantieren. Kurzfristige Unterbrüche zur Wartung und technischen Verbesserungen bleiben vorbehalten. Nutzer werden bei längeren geplanten Ausfällen nach Möglichkeit im Voraus informiert.

7.2 Haftungsausschluss

Praxismieten haftet nicht für:

• die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Inseratsinhalte
• das Zustandekommen oder die Abwicklung von Geschäften zwischen Nutzern
• Schäden, die durch technische Störungen oder Ausfälle entstehen
• mittelbare Schäden, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden

7.3 Haftung bei leichter Fahrlässigkeit

Bei leichter Fahrlässigkeit haftet Praxismieten nur bei der Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht), deren Erfüllung die ordnungsgemässe Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Nutzer regelmässig vertrauen darf. In diesem Fall ist die Haftung auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Eine darüber hinausgehende Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen.

7.4 Unbeschränkte Haftung

Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit, bei der Übernahme einer Garantie sowie für Ansprüche nach dem Produkthaftungsgesetz. In diesen Fällen haftet Praxismieten nach den gesetzlichen Bestimmungen.

8.1 Datenverarbeitung

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäss der separaten Datenschutzerklärung von Praxismieten, die unter folgendem Link abrufbar ist.

8.2 Cookies

Die Plattform verwendet Cookies zur Verbesserung der Nutzererfahrung. Details sind in der Datenschutzerklärung beschrieben.

9.1 Urheberrechte

Alle Inhalte der Plattform (Design, Texte, Grafiken, Software) sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum von Praxismieten oder entsprechend lizenziert.

9.2 Nutzungsrechte

Nutzer erhalten ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht für die Dauer der Vertragslaufzeit.

9.3 Nutzerinhalte

Durch das Einstellen von Inhalten räumt der Nutzer Praxismieten das nicht-exklusive Recht ein, diese im Rahmen der Plattformdienstleistungen zu verwenden, zu speichern und zu verarbeiten. Dieses Nutzungsrecht besteht auch nach Beendigung des Vertragsverhältnisses für bereits veröffentlichte Inhalte fort, soweit dies für Archivierungs- und Dokumentationszwecke erforderlich ist.

9.4 Schutz der Datenbank

Die auf der Plattform abrufbaren Inserate und Inhalte sind in ihrer Gesamtheit als Datenbank geschützt. Eine automatisierte Abfrage, Auslesung oder Vervielfältigung der Inhalte – insbesondere durch Skripte, Bots, Crawler, Scraping, Data Mining oder Data Extraction – sowie die Verwendung der so gewonnenen Daten zum Aufbau einer eigenen oder konkurrierenden Datenbank sind unzulässig. Ebenso unzulässig ist die Verknüpfung der Datenbank oder einzelner Elemente mit anderen Datenbanken.

10.1 Änderungsrecht

Praxismieten behält sich vor, diese AGB zu ändern. Nutzer werden über Änderungen per E-Mail oder über die Plattform informiert.

10.2 Zustimmung und Inkrafttreten

Bei wesentlichen Änderungen dieser AGB holt Praxismieten die ausdrückliche Zustimmung des Nutzers ein. Als wesentlich gelten insbesondere Änderungen, die das vereinbarte Verhältnis von Leistung und Gegenleistung erheblich zum Nachteil des Nutzers verändern. Bei unwesentlichen Änderungen sowie bei Anpassungen aufgrund einer geänderten Rechtslage oder höchstrichterlichen Rechtsprechung gilt die Zustimmung als erteilt, wenn der Nutzer nicht innerhalb von 30 Tagen nach Benachrichtigung widerspricht; auf das Widerspruchsrecht, die Frist und die Bedeutung seines Schweigens wird Praxismieten in der Benachrichtigung gesondert hinweisen. Die Benachrichtigung gilt als erfolgt, wenn sie an die zuletzt vom Nutzer hinterlegte E-Mail-Adresse gesendet wurde. Änderungen treten nur für zukünftige Vertragsverhältnisse in Kraft und haben keine rückwirkende Geltung.

10.3 Widerspruchsrecht

Bei Widerspruch gegen neue AGB kann der Nutzer das Nutzerverhältnis zum Ende der aktuellen Vertragslaufzeit kündigen. Das Vertragsverhältnis endet dann mit Ablauf der aktuellen Laufzeit, ohne dass neue AGB zur Anwendung kommen.

11.1 Anwendbares Recht

Auf diese AGB und alle Rechtsbeziehungen zwischen Praxismieten und dem Nutzer findet ausschliesslich deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts Anwendung. Diese Rechtswahl gilt gegenüber Verbrauchern nur insoweit, als ihnen dadurch nicht der Schutz entzogen wird, der durch zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates ihres gewöhnlichen Aufenthalts gewährt wird. Zwingende gesetzliche Vorschriften bleiben unberührt.

11.2 Gerichtsstand

Ausschliesslicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus B2B-Verhältnissen ist Zürich (Schweiz). Diese Gerichtsstandsklausel gilt nur für Geschäftsverhältnisse zwischen Unternehmen.

11.3 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

11.4 Mediation

Bei Streitigkeiten verpflichten sich die Parteien, vor Einleitung eines gerichtlichen Verfahrens mindestens einen Mediationsversuch unter Beizug eines anerkannten Mediators zu unternehmen. Die Mediationskosten werden zu gleichen Teilen getragen.

11.5 Schriftform

Änderungen und Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Aufhebung des Schriftformerfordernisses.

11.6 Übersetzungen

Diese AGB sind in deutscher Sprache verfasst. Bei Übersetzungen in andere Sprachen ist im Zweifel die deutsche Fassung massgebend.